Immobilienbewertung und Bauplanung Robert Gun

Immobilienbewertung

Unsere Leistungen für Sie

Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Immobilien und führen Einzelbewertungen von der Eigentumswohnung bis hin zum repräsentativen Einfamilienhaus, von der Betriebsimmobilie bis zum wohnwirtschaftlichen Renditeobjekt für Sie durch

Was könnte der Anlass für eine Wertermittlung sein ?

  • Gutachten für betriebliche Zwecke
  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Immobilienbewertung für eine Finanzierung
  • Erbauseinandersetzung
  • Scheidung
  • Nachlassregelung
  • Wohnungsrechtsbewertung
  • Nießbrauchrecht
  • Geh- und Wegerecht
  • Leitungsrecht usw.
  • Gerichtliche Auseinandersetzung

Bei einem Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erhalten Sie von uns

  • eine detaillierte Grundstücks- und Baurechtsbeschreibung ihrer Immobilie
  • einen aktuellen Marktvergleich mit einer Bewertung der Lage- und Einflussfaktoren
  • eine detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung (Konstruktion, Ausstattung, Bauzustand, Außenanlagen, Unterhaltszustand, Baumängel und weitere Faktoren)
  • eine Flächenberechnung mit Plausibilitätsprüfung einer vorliegenden Berechnung
  • eine Ermittlung von Boden-, (Gebäude, nach dem Sach- und Ertragswertverfahren)
  • eine Bewertung evtl. vorhandener Rechte und Belastungen des Grundstücks (dienliche Sicherungen)
  • ein Gutachten mit in der Regel ca. 20 bis 40 Seiten zzgl. Anlagen (Makro-/Mikrolage, Flurkarte, Grundriss) und Fotodokumentation in gebundener Form.

Bauplanung

Im Bereich der Bauplanung erhalten Sie von uns professionelle Unterstützung mit jahrelanger Erfahrung für alle Phasen Ihres geplanten und persönlichen Bauvorhabens.

Unsere Leistungen die wir Ihnen gerne mit Fach- und Sachverstand anbieten wollen:

  • Grundlagenermittlung
  • Individuelle Entwurfsplanung
  • Erstellung von Bauanträgen (Eingabeplanung)
  • Gebäudeschadensgutachten

Gebäudeplanung

  • Garagen- und Carports
  • Wohnungs- und Hausbau
  • Sanierungen eines bestehenden Gebäudes
  • Nutzungsänderungen
  • Umnutzungsplanung
  • Instandsetzung und Denkmalpflege
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